Kanton Zürich
Geographisches Informationssystem GIS-ZH
GeoLion: Geodatenkatalog / Geometadaten

Geodatensatz
Grundstücks - Lageklassen
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Verantwortlich für Geodaten
Kantonales Steueramt Zürich
Produktion / Division Bau
Urs Mattenberger
Bändliweg 21
8090 Zürich

Tel: +41 43 259 40 50
Tel direkt: +41 43 259 60 73
E-Mail: urs.mattenberger@ksta.zh.ch
www: http:\\www.steueramt.zh.ch
Zuständig für Geometadaten
Kantonales Steueramt Zürich
Produktion / Division Süd
Davide Colombi
Bändliweg 21
8090 Zürich

Tel: +41 43 259 40 50
Tel direkt: +41 43 259 35 75
E-Mail: davide.colombi@ksta.zh.ch
www: http://www.steueramt.zh.ch
GIS-ZH Nr.
147
Bezeichnung
Grundstücks - Lageklassen
Kurzbeschreibung
Grundstücks - Lageklassen 2015 der einzelnen Gemeinden im Kanton Zürich.
Beschreibung
Allen Grundstücken im Kanton Zürich innerhalb der Bauzonen (zum Teil ohne Zonen für öffentliche Bauten) wurde eine Lageklasse zugeordnet, welche zur Landwertschätzung durch die Steuerbehörden beigezogen wird.

Kriterien
Die Festlegung der Lageklasse beruht auf folgenden Kriterien:

- Immissionen: Strassenlärm, andere Lärmquellen, Geruchsimmissionen etc.
- Aussicht/Besonnung: Attraktivität Aus-/Fernsicht, Topografie etc.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebot etc
- Verkehrsanbindung: ÖV-Anbindung, PV-Anbindung, Parkierung etc.
- Zone/Umgebung: Image des Quartiers, Attraktivität, Umfeld etc.

Struktur
Pro Gemeinde gibt es zwei (für kleine Gemeinden) bis fünf (für grössere Gemeinden) Lageklassen. Einzig in der Stadt Zürich wurden sieben Lageklassen vergeben. Die besten Lagen innerhalb einer Gemeinde bildet jeweils die Lageklasse 1 ab, die schlechtesten dementsprechend 2, 3, 4, 5 oder 7.
Geokategorien / Themen
Wirtschaftliche Aktivitäten; Raumplanung, -entwicklung; Bevölkerung, Gesellschaft, Kultur;
Schlüsselwörter
Steuer Grundstück Lageklasse
Geodaten aktueller Stand
31.12.2015
Nachführungstyp
nach Bedarf
Bearbeitungsstatus
komplett
Geometadaten letzte Änderung
11.12.2017
Geographisches Gebiet / Ausdehnung
Kanton Zürich
Referenzsystem
CH1903+_LV95
Erfassungsmassstab
1:5000
Lagegenauigkeit
1.0 [m]
Darstellungstyp
Vektor
Datenformat
ESRI ArcSDE-Layer
Geobasisdaten - ID
24-GIS-ZH
Anhang KGeoIV
Anhang 3
Zugangsberechtigungsstufe
A
Freie Nutzung und Weitergabe
Ja
Download-Dienst
Opt.
OGD-Geoshop
Nein

Geodatenbezug
mit Bestellformular / Nutzungsvertrag: Geodatenshop GIS-ZH
147 Grundstücks - Lageklassen mit:
- 147.1 Grundstücks - Lageklassen - Flächen
- 147.2 Grundstücks - Lageklassen - Punkte
Anwendungseinschränkung
Die Lageklasse bildet die Qualität des Standortes einer Liegenschaft innerhalb der Gemeinde ab. Referenzgebiet ist also ausschliesslich die Gemeinde. Relative Vergleiche zwischen zwei Gemeinden fliessen nicht in die Beurteilung der Standortqualität ein.
Datenerfassung
Die Daten wurden am Bildschirm mit hinterlegtem Übersichtsplan in ArcInfo digitalisiert. Als Grundlage für die Digitalisierung wurden die Originalpläne (Lageklassenpläne KSTA) verwendet.
Datengrundlage
- Bauzonendaten
- Festgesetzte Lageklassenpläne des KSTA
GIS-ZH Nr.
147.1
Beschreibung
Flächen der Grundstück-Lageklassen
Geometrietyp
Fläche
Pfad\Filename
GISZHPUB.KSTA_GRUNDSTUECKSLAGEKLASSEN_F
Sichtbarkeit
Internet mit Datendownload
Name
Typ
Einheit
Beschreibung
LK_CODE
Double
Lageklassen-Code:1-7
LK_TEXT
String
Lageklassen-Text:Lageklasse 1 bis 7
GIS-ZH Nr.
147.2
Beschreibung
Punkte der Grundstücks-Lageklasen
Geometrietyp
Punkt
Pfad\Filename
GISZHPUB.KSTA_GRUNDSTUECKSLAGEKLASSEN_P
Sichtbarkeit
Internet mit Datendownload
Name
Typ
Einheit
Beschreibung
LK_CODE
Double
Lageklassen-Code:1-7
LK_TEXT
String
Lageklassen-Text:Lageklasse 1 bis 7